今日は管理建築士講習会に行ってきました。
早いもので今年で設立4年目に突入ですが@拙者の事務所。
設計事務所登録は5年間ごとの更新で当事務所は来年が更新の年です。
現時点では、設計事務所の更新するのに、管理建築士の講習会受講済み書は必須
では無いですが、設計事務所を運営する管理建築士としては
法改正が相次ぐ最近の状況と知識を得るためにも受講して来ました。
昨年交付された改正建築士法が、今年末に施行されると
現在の管理建築士も、施行から三年以内に管理建築士の資格を
所得しなければならなくなったのです。
面倒な事になってしまいましたが、普段からまじめにやっている所は問題ないでしょう。
今日は、わかりやすいテキストで勉強になりました。
駅前のユザワヤでファーバーカステルの色鉛筆が
34％引きだったので買って来ました。
色鉛筆はこのメーカーのが一番いいと思います。
通常、割引される事が少ないので、何とか手に
入って嬉しいです。
手描きのスケッチには色鉛筆で雰囲気を造ります。
長岡のＹ女史からお願いされているＦ邸の提案。
気持ちよくプライベートな時間を過せる様に、
ベットの上だけ天井を高くしてみました。
通常、間接照明にしたくなるのですが、、
ホコリ溜りになるので今回は考えていません。
また、天井部分をゆるい曲面にするともっと
いいですが、施工を考えて水平の天井としています。
あとは照明器具の選定と位置です。
ＣＧのラジオシティで光の廻り具合を確認して
いるところです。
本日は屋上緑化の検査と撮影でした。
ヒートアイランド防止の為、少しですが
屋上緑化をやっています。
人口軽量土を使用し、タイマーで水やりする
自動潅水システムです。
そのあとはカメラマンが来て
竣工写真撮影。
一緒に廻って記録写真を撮って
行きました。
階段の最上部です。
青い壁がアクセントになっています。
住戸バルコニーからの眺め
南側が川なので日当たりも眺めも
都心にしては良いです。
最近ではデジカメで撮って
フォトショップと言うソフトで
歪みなどを補正するのが
一般的です。
今日のカメラマンが使っていたのは
一眼レフの800万画素クラス
レンズは１０ミリの広角を使っていました。
広角ですと、狭い部屋でもかなりの範囲を
フレームに納める事が可能になりますが、
建具などの枠が樽状に湾曲してしまうので
ソフトで直すのです。
撮影した瞬間に、うまく撮れていたか確認でき
良い写真だけを選んでプリントアウトすれば
よいので便利になったものです。
プロ仕様カメラはＲＡＷ画像で記録ができて
編集や補正しても画像の劣化が少ない様です。
しかし、銀鉛カメラも出来上がるまでのドキドキ感
が楽しいのと同じで、建築もあまり詳細な完成予想図を
出してしまうと、できた時の感動なんかが薄れる気がするので
最近では模型の方が好きです。
本日で鍵を切り替え、引渡しの準備も済み
これで、14ヶ月以上に渡った工事を監理する業務は
終了になりましたが、これから竣工図用に
設計図を直す作業が残っています。
明日から連休の後半ですが
暦通りに連休の谷間も仕事をしていました。
昨日は引渡し間際の
集合住宅の再検査でした。
朝、小雨が降って肌寒かったのが
再検査をする昼頃には晴れて
汗ばむほどの天気になりました。
川沿いの風景
先週の事務所検査で出た指摘事項を
施工側が直しているか確認する作業です。
約８割方終わっていて、来週の施主再検査
で確認する予定です。
今、監理している集合住宅ですが、
一昨日が消防検査で、昨日は完了検査でした。
計画から、かれこれ１年半経っていますから
建築するのは時間が掛かりますね。
完了検査に合格して検査済書が降りない事には
建物が正式に使えないので、いずれの検査も指摘事項も少なくて
ホッとしてるところです。
とにかく、大きな山を越えた感があります。
無事完了検査を通すには事前に変更点を
役所の担当者に報告して了解を取っておき、
変更確認申請や軽微な変更を検査前までに
降ろしておく必要があります。
先月出した変更確認申請が検査の一週間前に降りたので、
完了報告書を検査予定日の４日前までに出すことができました。
法令では４日前までに出さなくてはならず、ギリギリでした。
６月20以降は、これらのプロセスもシビアになってくるのだと
思います。
このあと、事務所検査と施主検査を行ない、
連休明けに引渡し予定です。
土曜日に新潟のＫ様邸の三ヶ月点検に立会いました。
山以外に雪が無くて、改めて暖冬だったと感じました。
三ヶ月ぶりに見て驚いたのは、井戸の錆水のせいで
駐車場前のコンクリートが赤茶色になっていた事でした。
サッシにロール網戸を付けるのと平行して、
不具合などを確認していきました。
内部では、一部ペンキのはがれなどありましたが、
その他は良好だと感じました。
今回一番気にしていたのは、通気工法が
きちんと機能しているか確認したかったのです。
軒が出ていないデザインなので、壁や天井裏をうまく
空気が流れる様に考えてあります。
結露というと室内側の壁などに発生する表面結露を思い浮かべますが、
一番大事なのは目に見えない壁の中や天井の中です。
これらの部分で発生する結露を内部結露と呼びます。
結露しないと木材などが腐りにくく家を長持ちさせる事ができます。
昔の建物は隙間だらけだったので結露の心配が無かったんですが、
最近の住宅は高気密化しているので、外壁などに通気があった方が
良いのです。
法隆寺などの古建築が1400年も建っているのは、風通しが良くて
木材を湿らない為だと考えています。
今回の通気工法の詳細です。↓
Ｋ様邸では、空気を滞らせない様に外壁から入った空気が
天井裏を通じて外部に抜ける様に設計しています。
天井裏を覗いて見たところ、野地板もきれいで結露した
形跡（しみ）もなく良かったです。
夏と冬の年二回くらいは天井裏を覗いてどうなっているか
観察する事をお勧めします。
今日は朝一番に消防署に行った後、
集合住宅の現場に
工事進捗を確認しに行きました。
外壁のアルミパネルが貼られたところです。
風除け室からエントランスを見たところ。
建物の完成が近くなって来ると、
完了届けや監理報告書などを提出する為、
忙しくなります。
お昼に九段下にある役所に行くのに靖国通りを通ったら、
花見客と入学式で混んでいました。
昼は暖かかったんですが、夕方には雷とミゾレが降る
荒れた天候の一日でした。
今日のベストショット。北の丸の堀を見る。
桜の開花はもう少し先になりそうですが、
昨日、3年前に計画したビルの
計画案を再度持って行った。
ラフな計画案まで造ったが、
ずっと塩漬けになったままだった。
週末に、再度計画を練り直してみるつもりです。
春には動いてくれると期待しているんですが。
同じく3年前に計画した某専門学校の改修計画のＣＧ↓
今日は午前中、旧江戸城近くにあるＴ区役所に行って
変更確認申請などを出して来ました。
役所では、建築審査課以外に三課廻り、なんとか午前中で
仕事が完了しました。
あとは訂正の対応で何回か役所に行く事になります。
役所の脇の堀です。↓
右に行くと清水門があって、北の丸公園に行けます。
もう少しすると、この辺りは花見客でにぎわいます。
週末に雪が降るかもと予報が出ている
不安定な天気だと、いつ咲くのか気になるところです。
昨日は、建物の看板、いわゆる館名版の案を造りました。
（文字にはモザイク掛けています。）
一つは切り文字。
ステンレス板からレーザーなどで文字を切り出して、
壁面に接着かステンレスの足を付けて文字を
浮かしたりします。
もう一つはガラスに文字を挟むタイプ
強化ガラス二枚の間に文字のシート
を挟み込みます。文字の背景に色など
を付ける事もできます。
これも足を付けて浮かして付けます。
切り文字の方がシャープに見えます。
個人的には切り文字の方が好きなんですが。
今やっている集合住宅の完了検査日が決まり、
いよいよ完成に向けてラストスパートです。
工事工程は余裕なんですが、
役所関係に時間の余裕が無くなってきました。
今回はプラン変更をしていいるので、完了検査前に
変更確認申請が降りてる必要があります。
完了検査が予定より一週間早くなったのと
忙しくて先送りにしてた事で、
完了検査まで6週間を切ってしまいました。
明日にでも、申請の表紙に施主印をもらう為、
書類をそろえて送ります。
それから、今週中に図面をまとめて、
来週施主から戻ってくる書類と一緒に
来週初めには提出する予定。
結構ギリギリなスケジュールになってしまいました。
「尻に火が付く」とはこの事でしょうか。
設計事務所は事務所と名前が付くように、
申請業務も大事な仕事なんです。
日曜日に外観ＣＧ造りました。
夜景だとレイトレーシングレンダリングでもきれいに見えます。
タイルの張りパターンも決定し、
あとは建物の名前をどこにどう付けるかです。
何案かこのＣＧに落とし込んでみようと思っています。
昨日は、監理している集合住宅の
タイル張りパターンを確認する為にＣＧを起こしました。
前回、ネットワークレンダリングが出来なかったのは
やはりソフト上のバグの様で、アップデートしたら出来ました。
赤と白がアスロン64×2マシンのレンダリングで、
青がペンティアム4マシンのレンダリングを示します。
とにかく早くなってよかった。
昨日は新潟のＫ様邸の引渡しに立会いました。
恥ずかしながら、インテリアのスケッチパースを額に入れて
竣工祝いに渡しました。K様、喜んで頂いて幸いです。
そして、本鍵を使える様にしたり、集合写真を撮ったりして
無事、引渡しが完了しました。
K様、どうもありがとうございました。
それから、フロレンティナのＹ女史、Ｉプロデューサー
そして大工さんを始め職人さん大変お疲れ様でした。
今年の三月末に初めてお会いしてから完成まで比較的短い時間で大変でしが、
無事予定通りに完成して嬉しく思っています。
設計者としては「娘を嫁にやる親の気持ち」の様な寂しさもありますが、
これから、ご家族の皆様と一緒に成長してもらえると嬉しいです。
二階の居間からの眺めが最高で、ご家族の皆様に気に入られている様でした。
南側より見る。
山の傾斜と屋根勾配がほぼ合って、風景になじみそうです。
北側夜景1
北側夜景2
昨日、新潟のK様邸の写真を撮って来ました。
全部で４００枚くらい撮りましたので、
ちょっと整理が大変です。
中の撮影に夢中になってたら夕暮れ時の夜景を
逃してしまいました。
夕暮れ時は建物のシルエットがわかる程度に光があって、
中の照明を点けて撮るときれいな写真が撮れます。
次回、再度挑戦してみます。
写真は整理して後日アルバムに貼る予定です。
階段アプローチ
黒モルタルの段です。
これから舞台にあがる様な緊張感があるので、
玄関扉を開けた時に開放感がより増幅されるでしょう。
玄関ポーチ
玄関ポーチ見返り
突き当たりの壁には黄色を塗りました。
黄色は緑が映えるので、コンクリート梁上に観葉植物を置く
のを想定しています。
帰りのお客さんは、ここでまた意外性を感じます。
本日、Ｋ様邸の役所完了検査で南魚沼市に行って来ました。
午後、女性の検査員が来られて検査が始まりました。
まず、初めは外回りの敷地境界と建物位置の確認です。
敷地の廻りを一周して図面と同じか目視で見てもらいます。
これが終わると、次に中の検査です。
中にはいると「変わった家ですねぇ。」と言われたので、
検査に必要な事以外に空間のコンセプトなどを
説明しながら部屋を案内しました。
ちなみに、検査では
・間取りや窓の大きさと位置
・換気扇と給気孔、火災報知器の有無
・階段の手摺の設置
等が図面通りか重点的に見ます。
特に大きな指摘も無く、無事検査が終わりました。
その後、お施主さんに残工事の説明をしたり、設備の取り扱い説明に
立ち会ったり、照明器具と家の注意点を説明したりと忙しい一日でした。
あとは、建具などの塗装を仕上げれば完成です。
結局、今日は現場の写真を一枚も撮らなかったんですが、
バスの中やバス停で山と雲がきれいだったので何枚か撮りました。
残りは後日、アルバムに張ろうと思います。
ブログサーバーのメンテナンスで更新できずに遅くなりましたが、
火曜日に、新潟で建設中のＫ様邸のＴＶ撮影がありました。
月曜日は、あいにくの雪で寒かったですが、
当日は晴れて撮影日和でした。
ＴＶ出演は初めてだったので少し緊張しましたね。
当日は制作の女性と現場で簡単に構成を
打ち合わせしてから撮影になりました。
まず、インタビュー形式で２０秒くらい話しましたあとに
インテリアコーディネーターのＹ女史が
インタビューを受けました。
あとは家の内外を撮影して取材が終わりました。
３分に編集されて今週の土曜日１２月９日、朝９時半から
新潟ＵＸＴＶ「陽気なトランポリン」の中で放送されます。
新潟でしか放送されないので、あとで録画を見ますが、
どんな感じで映っているか少し心配です。
現在、完成に向けて施工中のＫ様邸。
来週、完了検査を受ける為に「完了検査申請書」を作成
しています。
検査の時、今までの施工状況がわかる様に
工事写真と検査関係の書類をまとめたファイルも作ります。
これは確実に施工した証でもあります。
昨日、Ｋ様邸の現場に行って来ました。
行く途中の群馬側は晴れていて虹が見えました。
現場では
玄関ホール吹き抜けに鋼製手摺が付きました。
まだ錆止めのグレーなので、この上に仕上げの黒塗装をします。
それから
左官屋さんが玄関と外階段の床に塗るモルタルの試験塗りをして
くれました。
松煙という黒い粉をモルタルに混ぜると黒いモルタルができます。
面白い仕上げになりそうで楽しみにしています。
完成に向けて急ピッチで仕上げ工事が進んでいるＫ様邸。
現場サイドに指示が済んでいるいるので、完成まで見守る
だけなのですが、造りながら判断する所もあるので、
やはり途中で見ておきたいと思います。
完成予想ＣＧ
玄関ホール1
玄関ホール2
玄関吹き抜け廻り
一部壁と床を非表示にしています。
水曜日に現場に行った時には手摺が付いている予定です。
昨日、二週間ぶりにK様邸の現場に行って来ました。
足場がばれて、外観が完成していました。
内装はプラスターボートにペンキを塗る為に
パテをしている段階です。
ペンキの色を現場を見ながら
再度、確認をしました。
３階のLDの壁を一部、色を変えます。
模型写真に色を付けてみました。
朝二番のバスにしたら、渋滞にも会わず席も空いていて
楽でした。
今日乗ったバスは新しくて良かったですね。
外廻りがほぼ完成しつつあります。
１階の駐車場に土間コンクリートを打ちました。
内部もプラスターボードが張られて、部屋らしくなってきました。
この部屋は、巾約1.65ｍ程の廊下状形体なので、住まい手がどの様に使うか楽しみです。
ケヤキも紅葉して来ました。
今日の夕日です。
帰りのバスは連休という事もあり、渋滞で一時間くらい遅れて着きました。
途中の休憩では、バスを間違えて乗って来る人がいて、間違えるのは自分だけじゃないんだと
少し安心した次第です。
本日も高速バスで南魚沼市の現場に行って来ました。
途中、インターでトイレ休憩があるんですが、
トイレの後、バスの前でメールを打っている時に
運転手さんから「お客さん」と呼ばれたので発車の時間かと思い
中に入ったら何か雰囲気違いました。
外に出ると同じ会社のバスが５台くらい並んでいて自分の乗るバスを
間違えていました。危ない所でした。
結局、事故渋滞で３０分くらい遅れて着きました。
Iプロデューサーにインターまで迎えに来てもらい、
そのまま近くのラーメン屋でお昼を食べてから現場に行きました。
空を見ると上越市方向に雲が走っていて、夕方まで残っていました。
また地震にならないといいのだけど。
外壁の角波ガルバリウム鋼板が張られました。
色と角波の間隔が良いいですね。
あと、出窓廻りの平葺きもいい出来でした。
中の方は、３階のプラスターボードが張られていました。
天井の低い廊下（居間方向を見る）
居間に入ると大きな空間が現れます。
大工さんに玄関吹きぬけ廻りを説明したり、設備がおかしくないか見てきました。
帰りの二階建て新幹線で、並んでいた所が喫煙車両だったので、
隣の禁煙車両の二階に行ったら席が空いていて良かったなぁと思って
いたら、次の駅でそこが指定席だと言う事に気が付きました。
てっきり自由席だと思っていました。一車両間違えてたんですね。
今日は睡眠時間が少なかったせいか、バスと新幹線で勘違い
をしました。
今日、行きだけ高速バスを使って現場に行って来ました。
朝９時発のバスだったんですが土曜日だけあって渋滞に会い
３０分ほど遅れてしまいました。
現場は１階の型枠とサポートがはずれました。
あと出窓が付きました。
大工さん、電気屋さんと細かい所を打ち合わせして帰って来ました。
特殊な所がいくつかあるので、図面を起こして渡します。
細部に魂が宿ると言う様に、細かい所が大事な所だと思っています。
K様邸のポーチ部分に光が廻るかを検証する。
ラジオシテイ計算。正面にライトリークが出てしまった。
面がきちんと接していないとこうなる。
壁が白っぽいと光を反射するので壁面が明るくなる。
玄関上のガラスからも光が入るので意外と明るいと思う。
本日は、新潟のＫ様邸の現場に行く予定では
なかったんですが、少しずつ現場が進んでいるので
急遽行って来ました。
いつもは中央線で東京駅まで行くんですが、今回は
新宿から湘南新宿ラインを使って大宮から新幹線に乗りました。
あまり時間が変わらないのに片道1000円程安く行けたので、
次回も利用しようと思っています。
この湘南新宿ラインは埼玉県の籠原辺りと神奈川県の大船辺りまで
走っている電車で、新宿から横浜まで30分で行けて、とても便利な路線です。
大宮までは、今回初めて使ってみたんですが、新宿から3つ目で30分で
着きました。
現場ではコンセントやスイッチやダクトルート、給水の納まり、
給気孔の確認などをして来ました。
現場は壁に断熱のＧＷを充填していました。
3階のＬＤから見える風景です。
1階の駐車場です。まだサポートが残っています。
車が数台入る様に、柱と梁の構造（専門用語でラーメン構造と言います。）
にしてあります。
帰りに、浦佐駅構内で蕎麦を食べて帰りました。なかなか旨かったです。
なるべく現場に足を運んで、間違いを早めに確認する事が大事だと考えています。
Ｋ様邸の建具枠の詳細を描きました。
設計図には枠の寸法が描いてありますが、
細かい納まりは原寸を描いて指示します。
これを大工さんと建具屋さんに渡して、
枠と建具を造ってもらいます。
新潟のＫ様邸の現場監理から帰って来ました。
新潟もあいにく雨でした。
少しづつ冬に近づいていくのを感じます。
上棟から一週間振りに現場に行きました。
工期が短いので、出来る限り現場に赴く事に
しました。
外部工事は、屋根を葺いていました。
黒っぽい色なんですが、斜めで光を反射してグレーに
見えますね。
外壁は、ケナボードと言う軽くて強度のある材を張り、
その上に防火の為の耐水プラスターボード、透湿防風シート、
通気胴縁までやってありました。
実は、このプラスターボードに少し断熱を期待しているんです。
通気胴縁です。孔があいています。
3階ＬＤＫです。登り梁で解放的な空間を造ります。
現場で色々打ち合わせをしたり、金物や構造などのチェックをしました。
後日、現場に指示する為、建具枠の図面を描く事になりました。
