ビル計画

昨年、計画したビルの敷地は

クライアントが購入できなかったので

流れてしまいました。　

今回は別の敷地で、商業ビルの計画です。

まず、土地を購入するかの判断のために

敷地にどれくらい建つか？

と言うボリューム出しが求められます。

敷地ごとに違ってくる建築法規制で

述べ床で何平米取れるか。

形状はともかく、多く建てれる設計者が

不動産屋さんにとってありがたいです。

しかし、斜線や日影で斜めになった建築は

美しくないしコストも掛かるので、

あえて、最大面積になる案ではなく、

「この様な建築なら建つ」案を提出しました。

どれくらい建つのかより、内容の方が重要だと考えます。