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March 14, 2008

地盤

先週の日曜日に出張建築相談に行ってきました。 
内容については詳しく書けませんが地盤関係でした。


今では地盤調査を行ってから設計する事は常識になりつつありますが、

10年くらい前までの木造の戸建住宅では、地盤調査が一般的ではありませんでした。

それまでは、地盤調査と言うとボウリング調査しかなく、しかも25万くらい掛かった

からです。

木造2階建て住宅の工事金額からすると、その金額は高額に思うでしょう。

しかし、近年、低コストで地盤の固さを測るスェーデン式サウンディング(SS)試験が

普及してきました。


SS試験はボウリング調査の様に地層は確認できませんが、

低コスト(5万から8万程度)で地盤の軟弱層の確認ができるのが利点です。


一見問題なさそうに見えても、昔、畑や田んぼだった所や河の近くは良くない可能性が

高いです。

山を造成した所も造成の仕方により、切り土だけではなく盛土もあります。

そして、万が一、建てた後に地盤が下がると、修正するのにだいぶ費用が掛かってしま

います。


土は外から見ているだけではわかりません。

家を建てる前に地盤調査をする事は必須です。


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