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February 06, 2008

エコ度

昨日は「キャスビー」の話を聴いてきました。

聞きなれない名前ですが正式には「CASBEE」で、

直訳すると総合的・評価・建物・環境・効率と言う英語の頭文字を繫げたものです。

国が、大きな建物には2001年から「キャスビー」と言う環境性能(エコ度)を評価する

指標で進めて来たのですが、昨年秋に戸建住宅向けの「キャスビー」が公表されました。

これはつくり手とすまい手が共に、自己評価をする事を目的としています。

この制度の背景には、地球温暖化対策としてCO2排出制限があり、

家庭から排出されるCO2は1990年から30%もアップしているので、

住宅の建て主に環境意識を持ってもらい減らして行きたい様です。

(そんなゆっくりしてていいのかと思いますが。)

京都では企業が家庭の排出分を買い取る施策も出ています。


住宅のCO2は、建設によるエネルギーは一時的に高いですが、

日常のインフラを使用するエネルギーの方が長く住むと高くなっていくからです。


この「キャスビー」ですが、具体的には、暑さ寒さ、換気、犯罪、長寿命、まちなみ景観、

地域の安全、省エネルギーなどその他多数の項目の評価レベルをチェックしていくと

言うものです。


ただ、評価するだけでは普及しないので、大規模な建物には

インセンティブ(ごほうび)があります。

集合住宅では「キャスビー」の高い物件の購入者に対して、

融資金利を下げるような事が実際行なわれています。


将来、戸建住宅もそうなるかも知れませんね。

できたばかりで、普及するのにしばらく時間がかかりそうですが、

新しい環境制度にもいち早く対応して行こうと考えています。

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