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November 12, 2007

久しぶりのビルの計画

都内で久しぶりのビルの計画をしています。

都内は敷地も小さく、高さ関係の法規制が厳しいので

道路斜線、高度斜線、日影、容積、建蔽率などを検討して、

どれくらいの建物が建てれるかを確認します。

更に、最近では道路斜線の緩和で天空率なども検討する時があります。

おそらく、日本の建築法規は世界で一番厳しくて難解で細かい事でしょう。

まず、削除される事が少なくて、緩和条項がどんどん追加されて行きます。

昔、パソコンが一般的に普及していない時は、手描きで日影図を起こしたものでした。

時間は掛かりますが、日影図は手描きが可能だったことを考えると、

パソコンで計算させなければ答えが出ない天空率は、ソフトメーカーが儲かり、

緩和によって新しい天下り先を造った様な気がします。

手描きの時代を知っているので、ますます、パソコンが無ければ設計できない

時代はどうかと思います。。。


少し話がそれましたが。

計画するに当って、Auto CAD LTには日影機能が無いので、

専門のソフトを使うかJWを使うかしか選択肢は無かったんですが、

今回は、フリーのAutoCAD LT用日影ソフトを使ってみました。

AutoCAD LT用なので、操作が違和感なく使える所が便利です。

しかし、フリーなので、屋根が斜め入力が無かったりするので、

最終的にはJWでやりますが、当りを付けるには良いです。

そして、まだ、試してませんが、天空率もできます。

有償(廉価)でもいいので、改良して欲しいですね。

Keikaku_2

この様に、どれくらい建てられるか確認してから

スケッチをして計画を進めて行きます。


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