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July 10, 2007

改正建築基準法講習会

先週、6月20日に施行された改正建築基準法の

講習会に行って来ました。

仕事にかなり影響ある為、受講希望者が多くて

東京では当初三回の開催が追加も合わせて5回になりました。

今回は大改正で、現実の実務を無視したとしか思えない

かなり厳しい内容になっていました。


おおまかな内容は

・ある一定規模の建物には適合性判定と言う構造審査が必要になり、時間とお金が掛かる。

共通事項としては

・申請に必要な図書および記載事項などが増える。

・図書の不整合、法不適合等による訂正および差し替え等は原則できない。

・図書に不備があった場合は確認出し直しになる。

建物の規模が大きくなればなるほど、図面の整合性を取るのが難しくなります。

これからは、確認申請を出す前に、図面の整合性をチェックする時間が必要になってきます。

それから、以前は、設計途中でクライアントの意向などで多少変更があっても

図面の差し替えをして問題なかったのが、今度からは設計が完全に固まらないと

確認申請を出せなくなりました。

業界では、作成に時間が掛かるのと全体的な作業量が増える為、

設計料を上げざる得ないでしょう。

また、小規模な木造住宅(建築基準法で言う4号建築物)は

今まで通り、確認の特例として伏図などを提出する必要が無いですが、

これも、2008年12月までには見直しされる予定で、

講習会の話では、今までの壁量計算が無くなると言ってました。

その他、建築士法に付いても罰則の強化や事務所の報告義務等が

追加されました。
 

規制、処罰盛り沢山の法改正を聞いていると、憂鬱になりました。

ほんの一握りの不正をした者の為に全体を過剰に縛るのは、

まじめにやってきた建築士に対して、とても迷惑な話ですし、

真の問題の解決は、そう言う方向ではないだろうと思うのです。


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