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April 11, 2007

6月から施行

6月20日に改正建築基準法が施行され、

建築確認と検査が厳格化されます。

専門誌などから入ってきた情報に依ると、

規模が大きい物件(木造高さ13m、鉄骨4階以上、RC造高さ20m超えるなど)は

適合性判定が必要になり、

役所や民間検査機関が新しくできた適合判定機関に

構造が問題ないか判断してもらう事にります。

確認交付期間も21日から最長70日となります。


そして、申請を受け付けてからの図面の不整合が

あった場合、訂正の為の図面差し替えも認められず、

確認不適合と取り扱われる点です。

これは事実上、出し直しになるのではないだろうか?

差し替えや訂正が認められないとなると、

設計者は、十分、設計を練って整合性を取ってから確認申請を提出

しなくてはいけなくなるでしょう。

結果的に設計の期間及び確認期間が長くなり、

判定行きとなる物件は確認申請手数料も上がる事になります。



確認検査に係る規制を厳しくすれば、耐震偽装は起きにくくなると思います。

しかし、現実的な運用をしないと、それに伴なう経済の

停滞やコストアップが起こることでしょう。

耐震偽装が起こった背景を考慮した根本的

解決をして欲しかったのだが。。。。

表面的な事ばかり見るのでは無く、その背後にある真実を見る様にする事が

重要だと思います。


今、計画をされている方は6月20日前に申請を出された

方が無難の様ですね。


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